- Sep 02 Thu 2021 09:37
新竹市 樂巢代 mobile01 買房頭期款 591 稀有美景平車~2+1房
- Aug 29 Sun 2021 01:01
新竹市 麗寶北大愛樂 電梯大樓 實價登錄 風水格局 💎北大愛樂💎四房景觀戶 北大路
本文章廣告來源：Google廣告
- 準備賣屋註意事項
- 決定出售價格前先做功課
合理的價格很重要，如果是委託房仲，目前各大房仲都會給屋主近三個月的成交行情參考，屋主也可以自行至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格。
- 提高房屋附加價值
在售屋之前，如果能保持房屋的最佳狀態，甚至做一些整修、裝飾來改善房屋的缺點，會給買家一個好印象，藉此提高房屋的附加價值，以好的價格售出。
- 準備賣屋所需文件
在賣房子的過程中，賣方應準備：所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶口名簿影本或戶籍謄本二份、近期房屋及地價稅單正本，若非所有權人時，需出具授權書。
- Aug 26 Thu 2021 01:41
新竹市 新竹之昇 電梯大樓 實價登錄 風水格局 新竹之昇C1-26朝南 綠水路
本文章廣告來源：Google廣告
▲已經找到買方即可省略請房仲。（示意圖／資料照）
記者黃可昀／綜合報導
有很多屋主自售的成交案例，但也有不少後續發生糾紛的例子，到底該不該多花錢請仲介呢？一名女子表示，她有一間房穩定收租中，房客近期透露有買房的意願，由於彼此已經配合了一段時間，住起來也沒有什麼大問題，買賣是否只要雙方談好即可，不必再請房仲協調？
原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」指出，房客有意直接買下她那間房，考量到房客已經在這住了一段時間，彼此維持一段良好的租賃關係，所以她也很願意出售給對方，不過她不太熟悉賣房流程，「是否不需要仲介，找代書辦理就好？」
▲一定要找代書與履保。（圖／翻攝自買房知識家）
